В 2008 году был принят закон о приватизации общего имущества многоквартирных жилых домов (Статья 55. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном жилом доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного жилого дома.
2. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики пределах распоряжаются общим имуществом многоквартирного жилого дома). Из этого следует, что ВЕСЬ дом находится на балансе у собственников жилья, а не у ЖЭУ ,как они утверждают. Смысл содержания объекта на балансе заключается в том, что собственник объекта ежегодно платит в бюджет налог (погашение балансовой стоимости). Пусть МУП РПЖХ покажет – что они платят в бюджет. Вопрос в том -почему до сих пор не оформлено юридически право собственников жилья на долю в общем имуществе дома, и не определена доля в праве общей собственности каждого собственника? (Статья 55-1. Доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения). Хотя это вопрос риторический. Понятно, что наши коммунальщики и МУП РПЖХ ,ОСОБЕННО, в этом случае потеряют возможность воровать у нас деньги, так-как сейчас они умножают свои тарифы,предназначенные для оплаты за уборку территории, подъездов, текущие ремонты и пр. на жилую площадь квартиры, что в несколько раз больше размера Доли в праве общей собственности.
Для справки о жилищном фонде:
Статья 17. Жилищный фонд на территории
Приднестровской Молдавской Республики
1. Находящиеся на территории Приднестровской Молдавской Республики жилые единицы образуют жилищный фонд.
2. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд, места общего пользования (лестничные клетки, чердаки, подвалы, холлы и т.п.) в многоквартирных жилых домах; не зарегистрированные в установленном порядке жилые дома и строения; гостиницы, дома отдыха, пансионаты и т.п. Пора навести порядок и в нашем любимом всеми нами городе!!!
